山西古村落 

第一步

古村的振兴要依靠村两委和村民的内在力量和积极性。我们和良户村委合资成立了高平市良户文化旅游开发有限公司，经村两委和村民代表大会决议，由该公司50年全权负责良户村文化旅游开发。在良户保护和开发过程中，村委做了大量工作。

第二步

定位，就是古村落到底是什么？应该怎么做？们邀请了国家行政学院、中央电视台、解放军艺术学院、清华大学、西安交大、宋庄艺术家群体、山西省旅游局及晋城市各相关部门的领导、专家、教授，共同研讨古建保护、开发定位、发展方向、客群来源、主营收入，确定了良户古村把“艺术良户”作为未来发展的方向。我们把战略定位确定为国际文化交流中心、国家文化产业示范基地、国家非物质文化遗产示范基地，未来把良户建设成为中国乡村文明的展示窗口、文化艺术的创作基地、非遗传统手工产品的交易平台、文化艺术工作者的精神家园。在此基础上，我们聘请了具有丰富经验的西安某大型文化旅游开发企划公司对良户村进行了调研，制定了至2025年的文化旅游开发规划。

第三步

进行基础设施建设。没有下水道就没有办法做卫生间，没有水冲式卫生间，就没有办法拆除遍布全村的旱厕所，环境就无法改善。而改善乡村环境就是改善民风。我们改变环境，环境改变村民。

第四步

用五十年长租的办法收回大量破损严重的古民居（因为法律问题无法购买），进行保护性修复。

良户的古建筑塌损严重，伤害的是农民的信念、生活的信心、感情的寄托。修复古民居，就是修复人心！有着几百年历史的祖屋塌损无人过问，他们哪里还会有追求文明的信心和行为？一年来我们收回了30多个院落400多间明清古民居，并对其中一部分塌损严重的进行了抢救性修复。在修复的过程中，我们坚持用老砖老瓦老木料，坚持以恢复原貌为原则，坚持由本村老匠人施工，不做大的改动，不建“假古董”。

第五步

在修复好的古民居中充实经营性内容。在修缮好的古院落里，已经有砖雕博物馆、木雕博物馆、石雕博物馆、老电影茶吧、国际青年旅舍、良工坊。我们又把停业废弃的村办煤矿办公楼改建成了供200人同时就餐和设有30个住宿房间的艺术酒店。良户从被评为中国历史文化名村和国家级传统村落之后，我们在基础设施、文化保护、古民居修复、污水处理、厕所改造、卫生设施、旅游设施等方面都做了大量工作。我们预计，这些改造后的老房子里住宿床位将达到1000张，而这个原来有1500口人的古村里的原住民已经不到1000人了。转换已经悄然发生。

良户村有2100多亩耕地，以玉米小麦为主，在传统农业的耕作下，收入很低。我们从农民手中流转了70多亩土地，由中国农业大学设计成为“爱自然亲子农场”，种植果树，林下养殖，结合夏令营活动，走观光农业、旅游农业的道路。农民一方面有了土地租赁的收入，另一方面又通过参与种植、养殖取得劳务性收入。

乡村旅游，城里人追求的是自然差异、文化差异、生活差异。因此，我们认为，古村活化，眼睛不能仅仅钉在村内的老建筑上，要把整个乡村的土地利用、荒山林地利用都考虑进来，通过旅游农业、有机农业，提高土地收益，才能达到乡村复兴的目标。