来源：小马网

如今采石横江街和薛家洼成为远近闻名的“网红”景点，殊不知，在他们对面，深藏着的村落，才是真正的被忽略的世外人家。

九华村

山鸟与鱼可同路

从此山水能相逢

有山有水，有田有地

惬意自由，乡村野居

长江之邻，生态之滨

神仙村落，九华村也

前进几步是入世的热闹街市

退后几步是脱俗的田园风光

九华村有哪些资源优势呢？可以结合这里做哪些项目呢？跟随小马君一起看看这份实探报告。

地理区位：独一无二

关于地理位置

九华村是由原来的采石村和九华村合并成立的九华村，地处马鞍山西郊，东靠天门大道，南与采石矶风景区毗邻，西至长江东岸，北面接壤马钢，地理位置优越，紧邻网红打卡地薛家洼生态园、滨江湿地公园、九华杨树林，前有长江，背靠荷包山、九华山、西山。绝佳的地理位置，让它被赋予了完全不同的时代色彩。

关于交通

九华西路沿江大道穿村而过，沿途公交直达，距离万达商圈仅10分钟。交通十分便利。

自然风光：长江岸边 恬静柔和

近年来九华村进行新农村建设，白墙黑瓦的统一徽派风格，融入乡村的田园景象，整洁一新中不失乡村的质朴和韵味。三面环山，环境清幽，风光秀美。

资源特色：有山有水 有田有地

九华村三山环绕，拥有良好的山地、土地、空地等资源，据了解现有田地资源700余亩，场地资源九华山上一个水泵房，闲置大楼近2000平米，闲置场地约7亩，周边可利用多个原厂房及宿舍大楼。

适宜方向：多业态全面发展

01

打造智慧养老优势

九华村背靠三山，临近采石矶等景区，生态环境独一无二。小九华寺庙距离这里只有1.9公里，辉宏壮观，游人不绝，千百年来，进香者络绎不绝。适合发展生态智慧养老机构。

02

打造度假民宿优势

九华村地理位置优越、距离市区十几分钟路程，生态环境优越。九华村几乎全为独栋院落式房屋，适宜采取“新农村+休闲业态植入”模式打造乡村度假民宿。

民宿案例

03

打造餐饮美食优势

当城市人吃惯了大鱼大肉之后，几乎人们都会向往田园生活，方面是慢节奏的惬意自由，另一方面就是被“农家本味”所吸引，腊肉、香肠、走地鸡、走地鸭，乡村自带自然朴素的基因，在这里同样适合开发餐饮酒店、农家乐、亲子田园体验等业态。

04

打造农业观光优势

一直以来，九华村以蔬菜种植为主要收入来源，因此村里有大片且成规范规模的蔬菜种植基地，这对未来开发农业采摘、农业观光等业态也是非常好的先天条件。

乡村振兴的背景下，蔬菜产业发展成为新路子，农业观光旅游，亲子田园体验等让乡村旅游更有机、更有趣。